Réalisation Janvier 2020 / Isolation thermique des combles perdus à Montceau les Mines
Suite à l’appel téléphonique d’un propriétaire de maison individuelle sur Montceau les mines, en novembre 2018. Le souhait initial de ces propriétaires était d’avoir un avis sur l’état de leur isolation des combles perdus en laine de verre qui datait des années 60. Et faire baisser leur facture de chauffage de gaz qui s’élevait à près de 2300€, pour 100m2 et 4 occupants. Les propriétaires avaient déjà fais changer les menuiseries extérieures récemment.
Ce montant de 2300€ est bien au dessus de la moyenne des foyers français qui se chauffent au gaz. Cette facture annuelle est sensiblement 40 à 50% plus élevée que le cout moyen annuel pour ce type de chauffage.
Nous nous sommes déplacés courant décembre 2018, suite à la demande de Robert P de Montceau les Mines. Notre but était de trouver la ou les solutions pour permettre à ces propritaires de baisser leur facture de chauffage. Nous nous sommes rendus dans les combles par une trappe. Notre conseiller a pu apprécier l’état de la laine de verre qui était posée au sol entre les solives depuis la dernière rénovation, dans les années 60. L’état de la laine de verre existante n’était pas mauvais mais son épaisseur était faible, environ 8cm. Mr Robert P. a pu en apprécier lui-aussi l’état.
En redescendant des combles, notre conseiller a discuter avec le propriétaire et lui a donné toutes les explications sur la nécessité de renforcer l’isolant en place. Le diagnostic sur l’isolation effectué, nous avons mesurer l’humidité résiduel dans l’air (%HR), ce taux était de 58%. Cette valeur est sensiblement au dessus de la normale, mais avec une isolation vétusté. Lors de la pose d’un nouvel isolant, qu’il faut comparer un couvercle sur la maison, la chaleur et l’humidité que cette dernière contient va faire augmenter ce taux. Il faut savoir qu’une maison bien isolée mais mal ventilée ne fera pas baisser la facture de chauffage de façon significative. De plus, au delà de l’aspect financier, une maison non ventilée ou mal ventilée entrainera des complications sanitaires pour ces occupants et notamment pour les plus jeunes.
Nous avons conseillé à Mr Robert P et sa femme (Montceau les Mines), d’améliorer significativement l’isolation des combles, et que le procédé le plus adapté, dans leur cas, est le soufflage de laine minérale (laine de verre) avec une résistance thermique de 7 au minimum. Ces travaux d’isolation sont à effectuer conjointement, avec une installation de VMC (Ventilation Mécanique Controlée) pour faire baisser le taux d’humidité dans l’air de la maison. La maison sera ainsi plus facile à chauffer.conviennent que le matériau le plus adapté est un soufflage de laine de verre. Le diagnostic comprend également le fait de repérer les conduits de cheminée pour les protéger selon la loi en vigueur, les spots encastrés au plafond feront eux-aussi l’objet de protections spécifiques.
Dans la conversation, notre conseiller a demandé le dernier Avis d’imposition du client pour regarder le montant du revenu fiscal de référence, ce montant, le nombre d’occupant, et la zone géographique (Montceau le Mines) permettent de savoir si vous pouvez bénéficier du dispositif d’isolation à 1€. Mr Robert P. ne s’attendait pas à cette bonne nouvelle. Le montant total du chantier, isolation thermique des combles (isolation à 1€) en Résistance Thermique R=7 ainsi que la fourniture et pose de la VMC, lui aura couté 1381 € TTC. Nous envisageons un gain sur la facture de Gaz de l’ordre de 35 à 40%.
Notre équipe technique est intervenue, courant janvier, l’accès aux combles pour notre equipe technique se fait par un trou d’homme en toiture. La protection aux contours du conduit de cheminée a été installée, les spots encastrés au plafond ont été protégés et ainsi le soufflage sur 33cm de laine de verre a pu s’effectuer. La pose de la VMC à aussi été effectuée par nos soins. Mr Robert P est pleinement satisfait de notre intervention.